他们成为海南首批“交房即交证”政策受益者

2021-12-27 00:17:30 文章来源:网络

12月26日,海口市琼山区天街华府项目的购房者,在交房的同时也拿到了不动产权证书,成为我省首批“交房即交证”的政策受益者。

“交房即交证”是指开发建设单位完成建设工程竣工验收备案和相关税费缴纳,在交房同时向购房者交付不动产分证,购房人拿到不动产分证后,可自行缴交相关税费及申请不动产转移登记(过户证)。

据了解,为进一步落实国务院“放管服”改革工作要求,深入推进商品房竣工验收及不动产登记制度改革,优化海口市营商环境,着力解决海口商品住房“**难**慢”的难点、堵点问题,今年海口市多部门在调研国内其他省份城市经验基础上,在全省范围内率先开展“交房即交证”试点工作。

“‘交房即交证’意味着收房后只需我们随时缴交相关税费,就能申办分证过户到业主名下,政府这种服务效率的提升,必须点个赞。”拿到新房不动产权证的业主姚伟激动地说。

天街华府项目开发商中维地产海南有限公司相关负责人介绍,此次交房即交证的S2地块由住宅楼和商业综合体组成。项目配有文化站、**疗站,车位充足;商业综合体有电影院、酒店、超市、游泳馆、独栋商铺等,体现了现代化商业设施建筑功能。此次交付的四栋住宅楼共有住户690多户,为了保障购房者的权益,早日拿到不动产权证,开发商积极配合政府部门提前完成相关工作。

海口市不动产登记中心相关负责人则解释,为了推进“交房即交证”工作的实施,天街华府项目所有行政审批手续、开发单位相关费用清缴工作在竣工验收备案前已完成。同时,实行“多测合一”,将新建商品房的土地权籍调查、规划面积测绘、房屋面积测绘等事项合并,规划核实前置。建设项目完成竣工验收各案后,可即时完成不动产首次登记,交房后即可实现分户转移登记的目标。

“‘交房即交证’目标的实现,需开发建设、总**等有关单位和政府相关部门积极配合,我们将选取其他试点项目,取得经验后于2022年1月起全面推开,让政策惠及更多**众。”海口市住建局相关负责人说。

来源:海南日报客户端

记者:刘梦晓 实习生:张梦真

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值班总监:李国栋

内容审核:陈咏棋

责任编辑:李**琴

来源:海南日报

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来源:**联社

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